A vendre : FDC RESTAURANT BAR DE BONNE CATEGORIE 75011 PARIS

FDC RESTAURANT BAR DE BONNE CATEGORIE

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT BAR DE BONNE CATEGORIE
dépendant de la liquidation judiciaire de la société PR'S

Selon bail commercial ayant pris effet le 03.09.2020

DESIGNATION : surface totale approximative du RDC 82.28m² (hors sous-sol) se compose d'une boutique au RDC, à gauche de la porte cochère, avec arrière boutique et, à la suite, cuisine, ainsi qu'un grand local au sous-sol.

DESTINATION : usage exclusif de RESTAURANT BAR DE BONNE CATEGORIE

Selon bail :
Loyer annuel : 54.000 € HC/HT
Provision sur charges : 250 €/mois
Dépôt de garantie : 13.500 € (1 trimestre)

Selon avis d'échéance du 28.03.2024 (période 2e trimestre 2024)
Loyer principal : 14.008.73 € HC/HT
Provisions pour charges : 750 €
TVA : 2.801,75 €

CA 2021 (13 mois) : 110.913,48 €

INVENTAIRE : commissaire de justice en cours de désignation

Clause de solidarité inversée art 12.3 du bail (déclaration de créances du bailleur disponible. par courrier du 08.04.2024 le Conseil du bailleur précise que sa cliente "accepterait de renoncer à la clause de solidarité inversée exclusivement dans le cadre d'une cession de fonds de commerce par la liquidation judiciaire de la société PR'S")

Contact pour demande de renseignements ou des éléments du dossier : paris@gemmj.fr

PARIS

30 avril 2024